Immobilien-Crowdfunding

EstateGuru

EstateGuru bezeichnet sich selbst als “Tor zur finanziellen Freiheit”. Das ist ja genau mein Thema, deshalb investiere ich bereits seit 2018 bei dieser Immobilien-Crowdfunding-Plattform.

Wie funktioniert Estate Guru?

EstateGuru finanziert ausschließlich Projekte, die durch Grundschulden auf Immobilien besichert sind. Das ist wie bei uns in Deutschland. Du kaufst ein Haus, lässt es durch deine Bank finanzieren und die will dafür als Sicherheit mit ins Grundbuch. Du zahlst den Kredit in Raten mit Zinsen in der vereinbarten Laufzeit zurück. Zahlst du nicht, kann die Bank dein Grundstück und dein Haus zwangsversteigern und kommt so trotzdem an das Geld. Du bist dein Haus dann allerdings los.

Bei EstateGuru finanziert keine Bank, sondern viele einzelne Investoren wie du und ich, bereits ab 50 EUR. Die Plattform übernimmt die komplette Abwicklung und kümmert sich auch um die Zwangsversteigerung, sollte der Kreditnehmer seine Zahlungen versäumen. Die Kreditnehmer sind keine Privatleute sondern ausschließlich Firmen, deren Bonität vorher anhand der Bilanzen und anderer Dokumente geprüft wurde. Darum ist EstateGuru genau genommen auch eine P2B (Peer to Business) Plattform, Privateleute investieren in Firmenkredite. 

Was ist für dich dabei drin?

Das ist ist beispielsweise die aktuelle Immobilie in Deutschland, eine Gewerbeimmobilie in Sindelfingen. Finanzierungssumme sind 1.500.000 EUR und es gibt ganze 12% Zinsen. Der Kredit läuft 12 Monate und wird zum Ende der Laufzeit zurückgezahlt.

Wie sicher ist EstateGuru?

EstateGuru gibt es bereits seit 7 Jahren und bisher gab es noch nie einen einzigen Kreditausfall. Doch wie bei allen P2P-Plattformen hast du keine 100% Sicherheit. Das Schöne hier ist, dass die Kredite durch die Grundschulden an Immobilien besichert sind, d.h. sollte der Kreditnehmer nicht zahlen, kann EstateGuru die Immobilien zwangsversteigern lassen, damit du wieder an dein Geld kommst, doch auch hier ist nicht gesagt, dass du alles zurückbehältst. Es ist deshalb wichtig, dass du nicht alles auf ein Pferd setzt, auch wenn die Zinsen verlockend aussehen. Fang mit kleinen Beträgen an und stell sicher, dass du eine Rücklage für den Notfall auf einem Tagesgeldkonto hast, bevor du dein Geld längerfristig anlegst.

Wie kannst du mitmachen?

In 4 einfachen Schritten bist du am Ziel. Danach kannst du dich zurücklehnen und dich über deine Rückzahlung inkl. Zinsen freuen. Mit meinem EstateGuru-Link bekommst du 0,5% Cashback auf deine Investitionen während der ersten 3 Monate. Viel Spaß beim Ausprobieren! Ich bin auf dein Feedback gespannt. Kommentiere den Beitrag gern direkt unten.